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工程机械行业不景气之下跨行业投资

2022-04-21 来源:长春农业机械网

工程机械行业不景气之下跨行业投资

工程机械行业不景气之下跨行业投资2013-01-25 慧聪工程机械配件网有的企业打破头要进入工程机械行业,而业内则欲进行多元化产业,跨行投资;而这一切都与工程机械的发展顺利与否息息相关。厦工将投...有的企业打破头要进入工程机械行业,而业内则欲进行多元化产业,跨行投资;而这一切都与工程机械的发展顺利与否息息相关。

厦工将投3亿元闲置募集资金做理财

厦工公司于2012年12月21日公开增发股票16,000万股,发行价格每股6.42元,募集资金总额为1,027,200,000.00元,扣除各项发行费用65,348,073.08元,募集资金净额为961,851,926.92元。以上募集资金已经致同会计师事务所(特殊普通合伙)于2012年12月28日出具的“致同验字(2012)第350ZA0096号”《验资报告》确认。本次募集资金投向为:挖掘机15,000台生产能力技术改造项目;厦工机械(焦作)有限公司二期技改扩建项目。

1月22日,厦工股份发布公告,公司董事会已于1月17日审议通过议案,在确保不影响募集资金项目建设和募集资金使用的情况下,同意公司对最高额度不超过3亿元的闲置募集资金适时进行现金管理,以提高募集资金使用效率。公告称,为控制风险,投资品种为低风险、短期(不超过一年)的保本型银行理财产品或国债产品。

三一重工转战房地产

在三一重工的官方网站可以看到,其发展战略为“以工程机械行业为主体,以房地产业和股权投资为两翼”。

一位知情人士对记者透露,早在2004年,房地产就被提到集团业务增长点的高度。“但三一重工一直比较低调,从来不声张。”

查询三一重工房地产的资产情况,上海竹胜园地产有限公司(下称“竹胜园”)是其主要的地产招牌。就在三一重工设定2014年销售目标实现2000亿元,定位地产业为两翼之一的时候,竹胜园应运而生。

竹胜园是三一重工下属的专业从事房地产投资和开发的全资子公司,是三一重工房地产投资运营的唯一平台。竹胜园湖南区域总经理助理龚晟对外透露,目前三一重工的房地产业务在全国设立了3个区域中心,分别是上海、辽宁沈阳和湖南长沙。据了解,其长三角、长株潭、辽沈三大区域房地产开发已全面启动。

随着不断拓展,竹胜园逐渐发展成为由湖南紫竹源房地产有限公司、沈阳竹胜园地产有限公司(下称“沈阳竹胜园”)、株洲竹胜源地产有限公司、湖南竹胜园物业管理有限公司等组成的综合性地产专业开发公司。其业务范围也涉及到房地产投资、房地产开发、房地产合作等诸多领域。

长沙和沈阳项目对三一重工来说是相对成功的项目。

沈阳竹胜园总经理周勇对媒体介绍,沈阳区域已经开发了两个近150万平方米的项目,第一个是三一·新天地,已经全部交房,业主绝大多数已经入住。目前仍在开发的叫三一·新境界,入住率已经达到50%以上,超过800户。

查询资料得知,竹胜园目前正在开发建设位于长沙市经济开发区的三一·街区项目和位于沈阳铁西新区的三一·新天地项目、株洲歌雅郡项目,筹备启动湖南常德、江苏常熟、上海奉贤等项目,并即将开始运作上海嘉定、临港新城、南汇新城、浙江湖州、湖南宁乡、娄底、益阳、常德等开发项目。

竹胜园虽已成立数年,但在业内人士看来,三一重工在房地产开发及操盘经验方面,还属门外汉。

与很多制造企业涉足房地产一样,伴随着主业机械制造的扩张步伐,三一重工以扩建工业园形式在全国多个城市布局,并获得了大量工业土地。

据媒体不完全统计,截至2008年,三一重工工业产业园总面积已达1.66万亩。此外,三一重工于2009年开始涉足风电产业,获得了吉林、江苏、河北等地占地数千亩的风电产业园项目。

知情人士说:“利用工业地产圈地或许是真正目的,因为其一些工业项目根本没有上马。”

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